Conseil en écohabitat

Aide à la conception

Courtage coordination de travaux

Assistance en maitrise d'ouvrage

« Traitez bien la terre, elle ne vous a pas été donnée par vos parents,
elle vous a été prêtée pour vos enfants. »

Crazy Horse, chef amérindien

Habitant de notre « unique » planète, je suis un acteur de la construction, conscient de l’empreinte écologique et sociale de chaque « Homme » sur notre environnement.

Je m’inscris dans une dynamique la plus vertueuse possible, de consommation raisonnée, respectueuse des personnes et de la nature.
Je privilégie les matériaux écologiques et durables et les entreprises locales, socialement responsables à démarche qualitative.

Contrairement à ce que l'on pourrait penser, l'écoconstruction n'est pas une approche contemporaine, c'est un art de bâtir, scrupuleusement respecté pendant des siècles par nos aïeux. …. Le bon sens veut que nous y revenions…

Mickaël PRADO

Engagements

Respecter l’offre globale : Délais / Budgets / Résultats,
Avoir une communication de proximité : Contact dans les 24h,
Etre votre seul interlocuteur,
Faire preuve de confidentialité et d’indépendance,
Faire respecter l’environnement du chantier (naturel, visuel, sonore)

Actions

Apporter des solutions techniques aux porteurs de projet en écoconstruction.
Optimiser le triptyque 3E : Energétique, Ecologique, Economique
Gérer les chantiers d’écoconstruction en veillant à la bonne mise en œuvre de matériaux et matériels non usuels en BTP traditionnel.

Accompagnement à la maitrise d'ouvrage (AMO)
en écoconstruction sur ces 3 domaines

Construction

Construction d'une maison Bioclimatique en ossature bois

Maison à deux niveaux, performante, saine & confortable, respectueuse de l’environnement, économique à l'usage

Avant-projet : Aide au choix du terrain, à la conception et au choix des matériaux,
Gros oeuvre : Viabilisation, suivi de la mise en oeuvre avec le constructeur-charpentier,
Second œuvre : Complément d’isolation, Cloisons sèches, électricité, plomberie-sanitaire, Chape-carrelage-faïence, Peinture, Menuiseries, Cuisine.

Ma mission : Conseils, AMO, chiffrage, gestion des entreprises intervenantes, accompagnement technique du propriétaire souhaitant réaliser certains lots

Extension

Extension d'une maison bois

Création d'un garage-atelier en ossature bois de 30 m² et d'un car-port de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.

Ma mission : Conception, chiffrage, gestion des entreprises intervenantes..

Rénovation

Amélioration de l'habitat & agrandissement

Confort thermique, lumière, esthétique, redéfinition d’espaces

Création d’un bureau (studio de musique) et d’une buanderie,
Agrandissement d'une ouverture & installation d'une baie coulissante, doublant la surface vitrée,
Travaux de préparation pour l'installation d'un poêle à bois.

Ma mission : Conception, chiffrage, gestion des entreprises intervenantes, accompagnement technique du client souhaitant réaliser une partie des travaux lui-même.

Phase de conception

Rédaction du cahier des charges,

Avant-projet (Plans et esquisses 2D / 3D),

Chiffrage du pré-projet.

Phase de préparation de chantier

Dossiers administratifs et techniques.
Urbanisme (permis de construire, déclaration de travaux…), labellisation diverses.
Viabilisation du terrain.
Conseil et accompagnement (Prêts, Assurances, Impôts et taxes, …)

Gestion des appels d'offres auprès d'artisans qualifiés

Cahier des charges par corps de métiers, analyse des offres, négociation, contractualisation.

Phase de chantier

Ordonnancement & pilotage du chantier, interventions & suivi des artisans, réception de chantier.
Accompagnement à la mise en œuvre des auto-constructeurs.

Services complémentaires

Accompagnement au choix du terrain, mise en relation de partenaires (bancaires, assureurs …)

Témoignages client

« Après avoir vécu 35 ans dans une petite maison en pierre, nous avions envie d'une bâtisse remplie de lumière... peu énergivore, écologique. Nous avons donc fait le choix d'une construction bois bio-climatique à Surzur. M. Prado nous a accompagnés, dès la recherche de terrain, tant pour l'implantation que pour l'organisation globale de la maison dès les premiers plans (compacité, orientation, distribution, circulation, etc...), évitant ainsi les m² superflus. Il nous a conseillés sur les différents matériaux, a trouvé, négocié et organisé efficacement les interventions des différents corps de métier du second oeuvre, en conservant en permanence un dialogue avec nous. Nous avons pu bénéficier, soit d'une prestation de meilleure qualité au même prix, soit d'une prestation égale à coût inférieur. Nous sommes évidemment très satisfaits de cette collaboration qui s'appuie sur une relation de confiance, étroite, développée au cours de nos différents échanges avec M.PRADO. »

Nathalie & J-Jacques B-M (Surzur)

L'accompagnement de Mickael Prado (Néologia) nous a permis de faire évoluer notre maison, en faisant se rencontrer nos envies et nos besoins, avec une démarche écologiquement responsable et permettant des économies d'énergies. Cet accompagnement nous a aussi permis de réaliser par nous même une partie des travaux. Sur la première partie, M.Prado a suivi toutes les étapes du chantier : conseils sur les matériaux, devis, suivi de chantier.. Puis sur la seconde partie, nous avons pu réaliser essentiellement les travaux par nous-même, sans réelle expérience ... en nous sentant véritablement accompagnés ! Tout au long du chantier, nous avons bénéficié d'une grande écoute face à nos attentes (choix de matériaux écolo, réflexions sur la définition des espaces, contraintes phoniques..), de propositions pertinentes, de conseils sur la mise en oeuvre, et d'un véritable accompagnement technique à toutes les étapes.

Nathalie & Michel N-T (Surzur)

Mickaël a le sens du beau travail ! Depuis le choix des matériels et matériaux jusqu'à la réalisation finale. Après avoir recueilli mes désirs, il a su me conseiller vers des produits conformes à mes attentes avec la recherche du meilleur rapport qualité / prix. Je suis très satisfaite du résultat et les remarques très positives qui ont pu m'être faites ultérieurement, confirment mon avis. Encore merci et bravo pour cette réalisation de qualité !

Catherine B (Sarzeau)

J'ai eu l'occasion d'apprécier les compétences de Mickael Prado pour des travaux liés à l'amélioration du fonctionnement et de l'esthétique de mon salon de beauté. Le résultat fut largement à la hauteur de mes attentes. Mickael fourmille d'idées et sait les partager au mieux. Toujours dans un esprit pratique. Il sait se mettre à la place de son client. C'est assez rare. Je le recommande donc sans hésitation.

Florence V (Pénestin)

Nous avons voulu créer une chambre sous les combles de notre maison. Mickael Prado nous a proposé d'abattre la cloison d'un espace qui servait de placard, puis d'y réaliser la chambre de nos enfants. En deux journées, tout était démonté et remonté : Efficacité, rapidité et pertinence dans le conseil par rapport à nos besoins. Voilà les qualités que nous reconnaissons à M. Prado et les raisons de notre recommandation en ce professionnel compétent et sympathique.

Pauline & Mickaël D-C (Séné)